除了各省GDP外，还有一项数据亮了，总算知道为什么房价难跌了！

随着第四季度已经过了快两个月，各省市第三季度的经济数据基本上都已经公布出来，其中比较受关注的就是各省的GDP情况。今年各省前三季度GDP排名较之去年稍微有所变化，但总体变化不大。而除了GDP之外，相信还有一项数据大家也比较感兴趣，那就是各省GDP对房产投资的依赖度情况。下面就是各省前三季度房产投资在GDP的比重排名。

一、各省前三季度房产投资在GDP的比重排名

第1位：海南省

2020年前三季度，海南省的GDP总量为3546.92亿元，排在31省市的第28位。而前三季度海南省的房地产开发投资额为1200.83亿元，房产投资占到了GDP比重的33.86%。为此，海南省也成了GDP最依赖房地产的省份。

第2位：安徽省

安徽省前三季度的GDP总量为21632.94亿元，排在31省市的第12位，GDP排名在全国算是比较高的。不过，其房产投资在GDP的比重同样也很高，前三季度的房产投资额为4748.56亿元，占GDP的比重达到了21.95%。

第3位：重庆市

重庆市给人的印象是GDP增长并不怎么依赖房地产投资，因为重庆的房价在全国省会城市中算是控制得比较好的，但事实上并非如此。在重庆市的前三季度14773.3亿元的GDP中，有3134.65亿元是来自于房产投资的，房产投资占GDP的比重为21.2%，仅次于安徽省。

第4位：云南省

云南省前三季度的GDP总量为11619.76亿元，仅排在31省市的第22位。而其前三季度的房产投资额为2192.86亿元，占GDP的比重为18.87%，排31省市的第4位。

第5位：浙江省

浙江省能进前5名也是有点让人意外，因为作为全国的工业大省，其GDP还需要靠房产投资来支撑就不应该了。浙江省前三季度的GDP总量为39795.62亿元，排31省市的第4位，不过跟第3位的山东省有近2万亿元的差距。而前三季度浙江省的房产投资额为7454.97亿元，占到了GDP总量的18.7%。

第6—31名的排名情况就不一一说明了，希财君列了一个表供大家参考，如下：

从上方的排名情况可以看出，全国31个省市中，房产投资额占GDP比重在10%以上的有24个。

二、房价为什么很难跌下来？

我们都很清楚，房产投资在GDP中占比较大，跟房价上涨脱不了干系，比如排名靠前的海南、安徽、浙江、福建等都是之前房价上涨较快的省份。或许是房价上涨推动了房产投资的增长，又或许是房产投资的增长助推了房价上涨。

由于房产投资占GDP的比重较高，也说明经济增长对房地产的依赖较大，因此想要房价下跌就没那么容易了。因为房价一旦下跌，房产投资额就会下降，从而对经济造成较大不利影响，这是很多人不愿看到的。

从这份排名中，或许大家应该也明白了为什么房价总是上涨容易下跌很难了吧？就目前楼市调控政策来看，也是以稳房价为主，遏制房价过热。而不少城市房价稳中有涨，也与稳定房价的调控目标一致。

不过，在31个省市中，也并非所有省市的GDP都那么依赖房地产投资，比如山东省的GDP排全国第3位，但房产投资占GDP的比重还不到10%；再比如湖南的GDP排全国第8位，但房产投资占GDP的比重仅排倒数第9位，这或许也是长沙房价成为省会城市洼地的原因吧。