希财日报：全国平均房贷利率终于降了，近9成短债基金暂停申购开始整改

1、时隔近两年，全国平均房贷利率终于降了！

根据机构监测数据显示，2020年12月份，全国首套房贷款平均利率环比下降0.53%，至5.68%。这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。12月份共有17个城市首套利率均值出现回调，北上广深以四个一线城市及多数热门二线城市均有不同程度下降。

点评：首套房贷款利率下降，对刚需购房者来说无疑最有利。而在央行降准之后，银行又将增加大把流动性，这或许会促使房贷利率进一步下调。此外，房贷利率下调也是楼市变凉的信号，因此这些城市的房价跌上一跌也并没有可能。如今房贷利率才刚出现拐头，对于刚需购房者来说，是要现在买还是等一等再买，就得考虑清楚了。

2、近9成短债基金暂停申购开始整改，仅5只能正常申购！

近日，有多只短期理财债基发布暂停申购的公告。截至1月10日，已经暂停申购或暂停大额申购的短期理财债基已有52只，占全部数量的89.66%，能正常申购的仅剩5只。根据监管层的要求，短债基金的整改方向是打破短期理财债基“保本”投资误区，回归净值化运作思路。对于未完成整改的短期理财债券基金，应确保规模有序压缩递减，每半年至少需要下降20%。

点评：短债基金是去年卖的比较火的一类基金，尤其是在保本理财产品的数量减少，货币基金预期收益率大幅下滑之下，风险较低、流动性较好、预期收益较高的短债基金更是受到投资者的欢迎。不过，短债基金虽然风险低，但不能保本保预期收益，在净值化运作下，甚至短期可能还会出现亏损。而一些短债基金夸大其安全性，让投资者误以为能保本保预期收益，这不仅会损害投资者的利益，而且也是监管层不能容忍的。

3、美元对人民币汇率3天急跌800点，创5个多月新低！

1月11日，在岸人民币对美元汇率报6.7909，较上日下调（人民币升值）251点。根据市场数据显示，11日美元对人民币汇率还在继续走低，在岸及离岸美元对人民币汇率均已跌破6.77，单日跌幅超200点。而在最近三个交易日里，离岸美元对人民币汇率已经跌了超过800点，创下2020年7月27日以来新低。

点评：自从美国12月加息之后，美联储对未来进一步加息的态度变软，使得美元指数最近一段时间出现较大幅度下调，这应该是美元对人民币汇率下跌的主要原因。目前美元对人民币汇率已经彻底摆脱了破7的阴影，未来也没有足够的动力支持破7，对于此前看涨人民币的人来说，这下应该算是可以放心了。

4、2020年我国汽车销量下降6%，为20多年来首次年度下跌！

根据乘联发布的数据显示，中国2020年广义乘用车（轿车+SUV+MPV+微客）零售销量2272万辆，同比减少6.0%，为20多年来首次年度下跌；同时中国12月份广义乘用车零售销量226万辆，同比减少19%。根据专家预计，2020年的汽车市场仍将保持低速运行，销量或与2020年持平。

点评：2020年汽车销量出现较大幅度减少，应该是受油价上涨、政策转向、经济增速放缓等多种因素造成的。如今油价虽然跌下来了，但其他因素却没有转向有利，所以2020年的车市仍然不容乐观。不过，与传统动力汽车不同的是，新能源汽车或将继续维持高增速，预计2020年的销量将达到160万两，增长率超33%。而汽车行业的未来，应该也就在新能源汽车身上了。对于身在汽车行业的人来说，或许应该早做打算。